롯폰기 힐즈

롯폰기 힐즈는 도쿄도 미나토구 롯폰기에 위치한 대규모 복합시설입니다. 2003년 개장 이후 ‘문화도심’이라는 콘셉트 아래 쇼핑, 식, 예술, 비즈니스, 주거 공간 등 다양한 기능을 유기적으로 갖춘 도시의 상징으로서 발전을 거듭하고 있습니다. 모리빌딩이 주도한 이 재개발 프로젝트는 ‘버티컬 가든 시티(입체 녹원도시)’라는 도시 만들기 비전을 구현하는 장소가 되고 있습니다.

주요 시설과 볼거리
1. 숍·레스토랑
롯폰기 힐즈에는 약 200개의 숍과 레스토랑이 모여 있으며, 럭셔리 브랜드부터 캐주얼한 카페까지 폭넓은 선택지를 제공합니다. 케야키자카도리와 웨스트워크에는 루이 비통, 구찌, 까르띠에, 롤렉스 등 하이엔드 브랜드 매장이 늘어서 있고, 과거에는 프랑스 요리의 거장 조엘 로부숑의 레스토랑도 영업하여 세련된 쇼핑과 다이닝 경험을 제공했습니다.

2. 모리 미술관·모리 아트 센터 갤러리
롯폰기 힐즈 모리 타워의 최상층 53층에는 현대 미술관인 ‘모리 미술관’이 있으며, 국내외의 선구적인 아티스트들의 기획전을 중심으로 패션, 건축, 사진, 영상 등 다양한 장르의 예술을 소개하고 있습니다.
52층에는 ‘모리 아트 센터 갤러리’가 있어, 세계적인 미술관의 명작전부터 애니메이션·영화·디자인 관련 기획전까지 폭넓고 수준 높은 전시가 열리고 있습니다. 두 시설은 전망대 ‘도쿄 시티뷰’와 연계되어 예술과 조망을 함께 즐길 수 있는 문화 공간을 형성하고 있습니다.

3. 도쿄 시티뷰(전망대)
52층에 있는 실내 전망대 ‘도쿄 시티뷰’는 해발 250미터에 위치해 있으며, 360도 유리로 둘러싸인 대파노라마를 즐길 수 있습니다. 맑은 날에는 도쿄의 빌딩 숲과 도쿄타워, 스카이트리, 나아가 후지산까지 한눈에 볼 수 있습니다. 전망 공간에서는 예술 전시도 진행되어, 방문객들에게 시각적 자극과 새로운 발상을 선사합니다.

4. 롯폰기 힐즈 모리 타워(오피스)
롯폰기 힐즈의 중심에 우뚝 솟은 모리 타워는 지상 54층, 높이 238미터의 초고층 빌딩입니다. 7층부터 48층까지는 일본 최대급 규모를 자랑하는 오피스 공간이 있으며, 많은 국제 기업과 미디어가 거점을 두고 있습니다. 최상층에는 문화 시설과 회원제 클럽 등이 들어서 있습니다.

5. 롯폰기 힐즈 클럽
51층에 있는 회원제 ‘롯폰기 힐즈 클럽’은 전 세계의 인플루언서와 크리에이터가 모이는 사교의 장입니다. 탁월한 조망과 세련된 인테리어가 특징이며, 7개의 레스토랑과 2개의 바가 제공하는 최고급 서비스가 매력입니다.

6. 모리 정원
롯폰기 힐즈 중심에 위치한 모리 정원은 일본 정원 양식으로 설계되어 도시의 번잡함을 잊게 해주는 고요한 공간입니다. 봄에는 매화와 벚꽃이 피고, 가을에는 단풍이 아름다워 사계절의 풍경을 즐길 수 있습니다.

7. 도호 시네마즈 롯폰기 힐즈
롯폰기 지역 최초의 시네마 컴플렉스로 개장한 도호 시네마즈는 최신 영상·음향 설비를 갖춘 영화관입니다. 화제의 일본 영화와 해외 영화뿐만 아니라 무대 인사, 특별 상영, 시사 이벤트 등도 많이 개최되고 있습니다.

재개발의 배경과 경위
롯폰기 힐즈가 위치한 롯폰기 6초메 지역은 과거 목조 주택과 좁은 도로가 복잡하게 얽혀 있는, 노후화가 진행된 지역이었습니다. 1986년에 재개발 유도 지역으로 지정되었고, 모리빌딩과 TV 아사히를 중심으로 재개발이 본격화되었습니다. 약 15년에 걸친 준비와 조정을 거쳐 2000년에 공사가 착공되었고, 2003년에 롯폰기 힐즈가 개장했습니다.

이 재개발에는 약 400명의 권리자가 참여했으며, 도시 재개발 사업으로서는 일본에서도 보기 드문 규모와 합의 형성의 성공 사례가 되었습니다.

디자인과 콘셉트
건축과 공간 설계
모리 타워의 건축 디자인은 뉴욕의 저명한 건축사무소 KPF(콘 페더슨 폭스)가 담당했습니다. 일본의 ‘갑옷’과 ‘오리가미’를 연상시키는 디자인으로, 중후함과 가벼움을 겸비한 외관이 특징입니다.

상업 지역의 공간 설계는 모리빌딩의 설계팀과 국내외 건축가들이 맡았으며, ‘걷고 싶어지는 거리’를 실현하기 위해 ‘마(間)’를 의식한 동선 설계가 채택되었습니다. 걸을수록 풍경이 변하고 자연 요소가 곳곳에 도입되어 있어 방문객들이 거리 전체를 즐길 수 있습니다.

롯폰기 힐즈가 지향하는 도시의 모습
롯폰기 힐즈는 ‘아이디어가 생겨나는 도시’, ‘open-mind한 사람을 키우는 거리’로서, 사람과 사람의 대화와 교류, 새로운 가치 창출을 촉진하는 도시를 목표로 하고 있습니다. 사는 사람, 일하는 사람, 방문하는 사람 모두가 참여하고 함께 도시의 성장을 이끌어 간다는 생각이 근간에 있습니다.

문화, 경제, 국제성의 융합을 통해 개장 후 20년이 지난 지금도 글로벌하게 활약하는 사람들과 연간 4,000만 명 이상의 방문객을 끌어들이고 있습니다.

롯폰기 힐즈는 단순한 상업시설이 아니라 ‘도시의 미래상’을 그려내는 시도의 결정체입니다. 쇼핑과 식사, 예술 감상 같은 일상적인 경험부터 비즈니스와 국제 교류, 창의적인 만남에 이르기까지 다층적인 도시 체험이 가능한 곳입니다. 도쿄라는 세계 도시에서 롯폰기 힐즈는 앞으로도 선진적인 도시 모델로 주목받을 것입니다.

방문할 때마다 새로운 발견이 있고, 세계와 대화를 이어가며 도쿄의 미래를 만들어 가는 거리. 그것이 바로 롯폰기 힐즈입니다.